Оценить земельный участок
Оценка земельного участка проводится исходя из его параметров: местоположение, подъездные пути, площадь, назначение, категория земли, правовой статус, доход и т.д. Разрешенное использование земельного участка делится на основное, условно разрешенное и вспомогательное.
Оценка земельных участков
- Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: Населенных пунктов (поселений); Сельскохозяйственного назначения; Специального назначения; Особо охраняемые территории; Земли лесного фонда; Земли водного фонда; Земли государственного запаса. Расчет стоимости земли применяется с различными подходами: сравнительный, доходный, затратный. В результате оценки земельного участка ему присваивается рыночная и кадастровая стоимость.