Межевание
Межевание земельных участков - важнейший этап в оформлении прав собственности на землю. Эта процедура позволяет юридически закрепить границы владения и пользования территорией. Инженерно-геодезические изыскания проводятся по инициативе действующих собственников или других заинтересованных лиц. Заказать межевание можно в нашей компании, которая имеет лицензию, все необходимые разрешения, большой опыт в этой сфере. У нас можно сделать межевание любого участка с гарантией регистрации результатов в Росреестре. Предлагаем межевание территории в Москве и по области, а также дополнительные услуги, недорого.
Раздел участка
- Если Вы хотите из одного участка сделать 2 и более, то для этого потребуется межевой план по разделу земельного участка, который направляется в Росреестр с необходимым комплектом документов и оплаченной государственной пошлиной за регистрацию. В результате Вы получаете выписки из ЕГРН на образованные земельные участки, а сведения об исходном земельном участке исключаются из ЕГРН. Дополнительно предлагается топосъемка земельного участка.
Объединение участков
- Для образования одного участка из двух или более, Вам потребуется межевой план по объединению земельных участков, который направляется в Росреестр с необходимым комплектом документов и оплаченной государственной пошлиной за регистрацию. В результате Вы получаете выписку из ЕГРН на объединенный земельный участок, а сведения об исходных земельных участках исключаются из ЕГРН. Мы также проводим геодезические работы в Москве.
Уточнение местоположения границ и площади участка
- Уточнение границ – внесение в государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах границ земельного участка. Ранее предоставленные земельные участки (также называемые «Ранее учтенные» Росреестром) зачастую не имеют координат местоположения границ. Процедура уточнения позволяет внести их в государственный реестр. Для этого необходимо провести геодезические работы, согласовать границы с соседями и направить в Росреестр межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границ и/или площади земельного участка.
Прирезка к существующему земельному участку
- Перераспределение с землями неразграниченной государственной или муниципальной собственности (прирезка) осуществляется на основании утвержденной органом местного самоуправления Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проекта межевания территории или решения суда, а также межевого плана.
Образование участка из свободных земель
- Образование земельного участка из земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании утвержденной органом местного самоуправления Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проекта межевания территории или решения суда, а также межевого плана.
Перераспределение участков
- Перераспределение земельных участков выполняется с целью образования одного или нескольких земельных участков из одного или нескольких исходных участков отличной площади и конфигурации. По своей сути это инструмент, позволяющий поменять форму и количество смежных (соседних) участков в одно действие.
Выдел участка
- Выдел земельного участка – это процедура образования земельного участка из находящегося в общедолевой собственности исходного участка, отнесенного к категории «земли сельскохозяйственного назначения», в соответствии с размером доли собственника. В результате выдела образуется новый земельный участок со своим кадастровым номером, границами и площадью, а исходный земельный участок сохраняется в измененных границах без изменения кадастрового номера.
Исправление реестровых (кадастровых) ошибок
- Реестровая (кадастровая) ошибка – это ошибка, которая содержалась в документе на объект недвижимости и была перенесена в ЕГРН (ошибка в землеустроительном, межевом деле, акте органа местного самоуправления, ошибки в вычислении площади и координат земельного участка и т.д.).
Исправление пересечения границ
- Пересечение границ земельных участков – это разновидность реестровой (кадастровой) ошибки, связанная с местоположением и конфигурацией границ участков. Как правило, о пересечении границ указано в выписке из ЕГРН на земельный участок (графа «Особые отметки»).
Схема расположения земельного участка
- Образование земельного участка из земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании утвержденной органом местного самоуправления Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проекта межевания территории или решения суда, а также межевого плана.
Схема границ (для размещения коммуникаций, сервитутов и т.д.)
- Схема границ земельного участка готовится с целью получения разрешения на размещение объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство (газопровод, водопровод, канализация, электрические и тепловые сети, подъездные дороги, другие линейные объекты, элементы благоустройства и т.д., перечень которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. № 1300).